据第三方平台不完全统计,截至2022年7月14日,全国有235个楼盘的业主选择强制停贷。
从数据分布来看,涉及到24个省。其中,河南省以44个楼盘位居第一,湖北省、湖南省以24个楼盘并列第二,陕西省以15个楼盘位居第三。
以下为最新名单:
河南省 [ 44 ]
郑州市(26):名门翠园,瀚海思念城,康桥玖玺园,奥园悦城(汇景园),龙湖锦艺城高六,啟福城,鑫苑国际新城(7月),郑西鑫苑名家四期(7月),名门天境,正商玖号院,名门紫园,恒大养生谷,锦艺轻纺四期未来公寓,康桥阅溪雅苑,康桥香溪郡,清华城(7月),豫发白鹭源春晓三期(8月),华纳龙熙湾,康桥未来公元,奥园御湖城,恒大城,绿地城二区(7月),融创中原大观二期(10月),绿地滨湖国际城,盛润城壹号公馆,绿地溱水小镇
新乡市(1):平原新区恒大三期半城湖(8月)
新郑市(2):浩创梧桐茗筑(7月),康桥那云溪(8月)
南阳市(3):阳光城丽景花园,兴达珑府,恒大御府
漯河市(1):恒大悦府
商丘市(2):恒大名都二期,名门城五期
驻马店市(4):佳和新城,平舆县琥珀蓝岸(10月),中原城,遂平县绿地苑
荥阳市(1):居易西郡
许昌市(2):融创观河宸院,金科鹿鸣帝景
洛阳市(1):恒大云湖上郡
安阳市(2):恒大悦府,紫薇公馆
周口市(1):槐府六号三期
湖北省 [ 24 ]
武汉市(13):恒大时代新城(8月),绿地光谷星河绘,人福国际健康城(7月),恒大科技城(8月),美好香域花境,当代铭山筑,君悦花园(知音湖院子),奥山首府,奥山经开澎湃城(7月),绿地光谷中心城,奥山汉口澎湃城,绿地城二期,泰禾知音湖院子,当代铭山筑
鄂州市(3):恒大童世界四号地(廊桥水乡) (9月) ,鄂州市花样年香门第,恒大文化旅游城
随州市(1):恒大悦龙台 (10月)
咸宁市(2):联乐广场,绿地城际空间站
荆门市(1):实地紫薇雅著
襄阳市(2):恒大翡翠龙庭一期(8月),蓝光雍锦园
孝感市(1):润达·壹号广场
湖南省 [ 24 ]
长沙市(9):恒泰芙蓉悦府,新力铂园(8月) ,恒大滨江左岸,合能枫丹宸悦,合能湘江公馆,长沙文景,恒大御景天下二期(8月),恒大悦湖商业广场(12月),宁乡未来方舟2期&3期
邵阳市(1):恒大华府(9月)
岳阳市(1):恒大未来城二期(8月)
衡东县(1):奥体公馆
湘潭市(3):恒大书香门第15,16栋,和达滨江公园,湘台国际花园二期
怀化市(2):恒大中央广场(8月),恒大帝景
株洲市(5):诚建檀香山,北大资源翡翠公园,绿地城际空间站,华晨金水湾三四期,华晨神农湾
衡阳市(1):华源北街
永州市(1):舜德湘江
陕西省 [ 15 ]
西安市(15):世贸璀璨倾城二期,正荣紫阙台,正荣紫阙峯著,绿地兰庭公馆,德杰状元府邸(9月),阳光100阿尔勒(8月),西安康桥悦蓉园(9),绿地璀璨天城二期,乐华城香榭庄园,当代嘉宝公园悦,西安铭鸿中心二期,锦业6号府邸,万和郡 ,鄠邑区名仕华庭
江西省 [ 13 ]
景德镇市(3):恒大珑庭,恒大翡翠华庭,恒大悦府
南昌市(5):新力城,鸿海城,恒大珺庭(8月),中金中心,恒大林溪府(10月)
新余市(1):恒大翡翠华庭(9月)
宜春市(1):恒大绿洲四期
新余市(1):恒大翡翠华
萍乡市(2):恒大御府二期,庄和中央华府(10月)
江西省 [ 13 ]
景德镇市(3):恒大珑庭,恒大翡翠华庭,恒大悦府
南昌市(5):新力城,鸿海城,恒大珺庭(8月),中金中心,恒大林溪府(10月)
新余市(1):恒大翡翠华庭(9月)
宜春市(1):恒大绿洲四期
新余市(1):恒大翡翠华
萍乡市(2):恒大御府二期,庄和中央华府(10月)
江苏省 [ 12 ]
宿迁市(1):恒大悦澜湾
靖江市(1):恒大御景半岛
镇江市(1):恒大童世界,华泰禾金尊府
句容市(2):泰禾金尊府,恒大童世界(9月)
南京市(1):金陵华夏中心(8月)
苏州市(2):泰禾金尊府(8月) ,阳光城檀苑
常州市(1):三盛璞悦湾
无锡市(1):天渝骄园
南通市(1):阳光城未来悦
扬州市(1):恒大观澜府
广西壮族自治区 [ 11 ]
南宁市(6):五象澜庭府臻苑,蓝光雍锦澜湾,江宇世纪公馆,融创融公馆11,12号楼(8月),金科博翠山,东鼎雍和府(9月30)
梧州市(1):恒大绿洲二期(8月)
桂林市(2):融创文旅城N7地块(10月),灵川汇金万象新城(11月)
玉林市(1):中鼎绿地中心
钦州市(1):恒大御景半岛二期
四川省 [ 11 ]
成都市(5):恒大牧云天峰(8月),武侯新城当代璞誉(7月),置信逸都城(9月),阳光城未来悦 ,恒大林溪郡(8月)
泸州市(1):恒大翡翠湾
眉山市(1):恒大文化旅游城(10月)
都江堰市(1):融创文旅滨江新区(8月)
德阳市(1):恒大翡翠华庭
广安市(1):帝谷公园城三期
巴中市(1):恩阳川旅世纪外滩
河北省 [ 10 ]
石家庄市(3):恒润中央广场,恒大悦龙台,恒大时代新城(8月)
邯郸市(1):恒大悦珑湾
廊坊市(3):鸿坤理想城,鸿坤凤凰城五期(8月),盈时·未来港
邢台市(2):恒大悦府,永康万国城
承德市(1):状元府
云南省 [ 7 ]
昆明市(6):恒大城(9月),蓝光德商天域(8月),恒大阳光半岛(9月),恒大玖珑湾(9月),佳兆业城市广场(9月),实地花鹤翎(10月)
澄江市(1):樱花谷(7月)
山西省 [ 9 ]
太原市(9):泰禾金尊府,太原富力天禧城3期,太原市恒大御景湾4期,宝能城一期(8月),恒大金碧天下八期(10月),绿地新里城二期,恒大金碧天下五期(八月),太原绿地新里程2期,太原市融创中心
重庆 [ 7 ]
渝北区(1):阳城未来悦二期(7月)
黔江区(1):恒大名都(7月)
两江新区(1):芙蓉公馆(9月)
沙坪坝区(1):佳兆业·凤鸣水岸(9月)
万州区(2): 万萃城二期(12月),万萃城二期(12月)
高新区(1):富力院士延琅境
山东 [ 6 ]
龙口市(1):松隽阳光城(12月)
青岛市(3):三盛国际海岸五期(9月)(9月),中南林樾小区(7月),绿地城际空间站(9月)
济南市(1):阳光城檀悦
烟台市(1):松隽阳光城
广东省 [ 6 ]
广州市(1):万科海上明月(9月)
深圳市(2):佳兆业樾伴山,佳兆业时代大厦
汕头市(1):恒大金碧外滩湾(八月)
中山市(1):泰禾金尊府
揭阳市(1):恒大翡翠华庭二期
辽宁省 [ 5 ]
沈阳市(4):恒大西江天悦,恒大中央广场,恒大时代新城,金科集美东方
大连市(1):融创海逸长洲
天津市 [ 5 ]
天津市(2):实地海棠雅著圣景豪庭(8月),实地蔷薇(9月)
武清区(1):恒大翡翠湾(10月)
海教园(1):四季春晓
宝坻区(1):宝坻区实地海棠雅著圣景豪庭
上海 [ 3 ]
崇明区(1):崇明长兴岛泰禾大城小院
嘉定区(1):徐行佳兆业五期
浦东新区(1):临港万祥颐景园江南院
安徽省 [ 2 ]
合肥市(2):恒大中心(8月),斯瑞大厦
贵州省 [ 2 ]
贵阳市(2):中天吾乡,中环国际阅湖
吉林省 [ 1 ]
公主岭市(1):恒大花溪谷或水世界
福建省 [ 1 ]
福州市(1):天泽奥莱时代(8月)
甘肃省 [1]
庆阳市(1):国金one(11月)
北京市 [ 1 ]
通州区(1):禹州朗庭雅苑
内蒙古自治区 [ 1 ]
呼和浩特市(1):香墅岭西区(10月)
附属材料:第一消费金融收集的关于“强制停贷”的相关事实
一、最高法判决
《中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2019)最高法民再245号》判决核心是因为开发商没有按照约定期限交付房屋,致使《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因为合同目的无法实现亦被解除,应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还给贷款银行和购房者,而购房者不负有返还义务。
从最高法的判决来看,烂尾楼盘的业主停贷合法不够成对任何主体的违约,且可以起诉开发商获得已经交付的资金的本金和利息。
二、银行公布的数据
2022年7月14日,各大银行开始发布公告自家涉及“强制停贷”的数据:兴业银行16亿,农行6.6亿,工行6.37亿,邮储1.27亿,交行0.998亿,民生0.66亿,光大0.65亿,平安0.318亿,江苏银行0.31亿,招行0.12亿。此外,建行和中行没有公布具体金额。以上累计约33亿。银行的公告均用“风险可控”定性“强制停贷”下所面临的风险。
三、“强制停贷”的风险
“强制停贷”最大的风险是目前统计到的楼盘235个,只占据全国烂尾楼盘的部分。
更大的问题是,华泰证券分析师的研报显示,2021年末期房销售面积占据商品住房总销售面积接近90%。
四、地方声音
2022年7月14日晚间,西安住建发布《关于印发预防商品房延期交房增量问题工作措施的通知》,其中第四项回应了“强制停贷”告知书中业主对开发商挪用资金账户资金而银行没有任何监管的呼声:
五、愿景
第一,呼吁全国人大立法禁止期房,将销售期房和对期房发放贷款定性为违法;
第二,希望回到以经济建设为中心,搞活地方经济,让地方经济降低对单一严重依赖出卖土地获得收入的现状,缓解地方财政压力;
第三,严禁银行在违法违规发放贷款导致“强制停贷”这一现象后,无耻地将业主的信息上报到央行征信系统,不得损耗任何已经是受害者的购房者的信用;
第四,高度警惕“强制停贷”从烂尾楼盘扩散到全部期房,希望全国人大修改税务相关法律,降低对低收入者征税力度,大力度对富豪征税缓解中央和地方的财政负担,将所得资金定向用于烂尾楼盘;
第五,全国人大出台房产税法,将拥有住房面积远超全国人均面积,尤其是拥有数栋楼的业主收取相当于所持房产市场价值70%的巨额房产税,用于烂尾楼盘的完工。
频繁点网贷广告对个人信用的5大影响。
什么是网贷?点了网贷广告会影响个人信用记录吗?
答:网贷称为:网络贷款,网贷分为银行系和互联网平台系。那么银行系就好理解:银行放款的。互联网平台系:阿里,京东,360,小米,腾讯,分期乐,捷信等等。
点了网贷广告会影响个人信用记录吗?
这个是肯定影响个人信用记录的,目前所有网贷平台都要看信用和网贷大数据,你点的每一个贷款广告都有记录。
下面就讲讲有什么影响:
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2:影响正常买房按揭贷款的审批
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5:影响信用卡额度的审批和提升 网贷大数据就像说网贷用户的信用试卷。
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14、上海金融信息服务有限公司
15、和信电子商务有限公司和信贷
16、人人贷商务顾问(北京)有限公司 人人贷
17、恒诚科技发展(北京)有限公司 宜人贷
18、360金融,小米金融,分期乐
以上公司都是目前确定将会记入征信的平台和产品,随着监管力度的增加和严格,网贷平台也在逐步的走向正规。
网贷上征信的影响
1,频繁申请:征信上一旦出现了用户频繁的申请的记录时,在征信报告里就会出现不良信用记录,在以后申请贷款时极大可能出现被拒的情况。
2,逾期:逾期记录上传征信后会,征信中的逾期情况会存在5年,这样可能会影响到个人的生活。
3,对行业来说,网贷接入征信有助于填补个人征信对互联网金融的空白,打破因为信息孤岛造成的“多头借贷”局面。
4,同时对可以对老赖采取更加完善的社会的限制,以及对于恶意逾期更加明确的惩戒。
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1:网贷记录多久可以消除
2:网贷记录多影响房贷审批吗
3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
4:网贷记录在征信上保留多长时间
5:网贷逾期几次算黑户
6:网贷申请记录多久清除
7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
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1:网贷记录多久可以消除?
答:网贷申请记录,(上征信的网贷)要超过五年才会消除。由于征信机构对网贷申请中的个人不良信息的保存期限是5年,是从不良行为或者事件终止之日起开始计算,所以五年后,才会予以删除。
2:网贷记录多影响房贷审批吗
答:当然影响房贷审批,不要在短时间内申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款,就不会受影响;如果有逾期记录,后期能及时补上问题也不大,银行会认为你还是值得信赖的,买房之前不要乱点网贷包括阿里系,腾讯系,京东系等互联网网贷平台的任何借款产品。
3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
答:有影响。分两种情况:如果大家的网贷申请过多但已经全部还清,且在还款过程中没有十分严重的逾期行为,那么能申请车贷的概率是非常大的;如果网贷申请过多还没有还清,那么能申请车贷的概率会比较小。贷款机构会认为借款人的还款压力太大,在未来十分有可能出现逾期的情况。不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响车贷审批。银行参考更多的是整体的记录
4:网贷记录在征信上保留多长时间
答:申请网贷的记录分为三种,一种是查询记录,一种是贷款记录,另一种是逾期记录。查询记录会保留2年,2年后记录自动消除。而贷款记录会保留5年,5年以后记录会自动消除。至于逾期记录,从结清之日算起保留5年,5年后自动消除。如果没有结清,逾期记录会一直保留。
5:网贷逾期几次算黑户
答:若借款人近两年内累计逾期次数超过六次,或连续逾期超过九十天,就会被银行拒贷,且直接进入央行征信系统“黑名单”。但是,如果借款人逾期两天,且事后及时还款了,不会立即将逾期情况传到征信系统上的,一般贷款逾期两个月、信用卡逾期三个月以上,系统就会自动提交至个人征信报告上。所以,逾期一两次的借款人不必过于紧张。
6:网贷申请记录多久清除
网贷申请记录根据申请渠道的不同,产生的记录时间也不同,如果是银行贷款,征信机构对个人不良信息的保存期限一般是五年,如果是信用卡贷款,信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月
7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
答:银行是百分百会调取你的个人征信报告,如果网贷逾期未结清,有逾期,近3个月频道申请网贷等行为,都会影响信用卡,房贷,车贷,银行贷款产品审批。部分城市已经出现办房贷前必须结清网贷的硬性要求(京东白条、蚂蚁借呗、美团等)因为和房地产开发商合作的银行会认为你的首付是从中借来的,控制风控要求。
网贷记录可以消除吗?
征信记录可以消除吗?
征信记录可以恢复吗?
如果客户本人接到此类电话和信息,看到此类信息都是骗人的把戏,网贷记录和征信,人工,系统都没办法消除的,不要上当受骗。
反诈中心提醒:
1:任何来自贷款公司的来电都需要谨慎,注销贷款账号,消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的,网上贷款先交钱是骗局。
2:任何称事后会返还资金,注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。
3:凡是接到自称贷款平台客服信息,以贷款记录影响个人征信为由,指引配合注销贷款账号,清空贷款额度,恢复征信良好都是骗人的,切勿相信。
如果您遇到以下问题,一定要加倍重视
1:个人身份信息被冒用(贷款,借款人的紧急联系人)
2:别人借款把自己的手机号填写了紧急联系人
3:我的网贷记录有没有消除
4:为啥申请贷款总是被拒
5:是否在网贷黑名单中
6:通讯录有没有人是信用黑名单
7:不小心点多了网贷广告
8:网贷申请记录过多
9:贷款有没有逾期
10:命中风险名单
11:命中欺诈风险
12:信用综合评分不足
13:信用卡逾期未还变成黑名单
14:借呗,花呗,360,白条,分期乐,有钱花等互联网平台网贷逾期上征信了
15:担心自己成信用黑名单(老赖,失信被执行人)
16:自己有没有被网贷平台起诉
17:收到1069的催收短信到底是真是假 以上问题都可以用网贷大数据信用系统(右侧快捷入口)查查就知道,权威信用数据查询,不上征信!
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